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一、醉近海南房價下跌了嗎

關于臨高買房的時機大家一定要瞅準，不管是剛需還是作為touzi，人們都要了解具體機會。在買房的過程中人們會發現很多人追漲不追跌，這種現象普遍存在，所以如果人們有買房的想法，就一定要全面的了解。海南房地產的大格局已定，海南房價兩極分化必然成為現實。簡單理解，就是，有的房子（好產品）會繼續漲，有的房子（一般貨色）會原地踏步甚至小幅度退步。

1、臨高房價：臨高房價均價約11778元/㎡，海南臨高房價漲紙的原因其實是非常多樣的，主要原因是由于現在國家已經開始實行土地政策了，很多地皮的價格都在開始漲紙，隨著現在大量的建筑師購買地皮之后，重新開始搭建高樓，臨高房價肯定是會漲紙的。

2、醉近海南房價下跌了嗎？在臨高買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，未來三年臨高新房房價走勢將會回居住屬性，各城市房地產市場將會迅速降溫。投機炒房者離開，而剛需性購房者將重新成為市場的主力。事實上，房地產也并非會一味的低迷，而是在去投機化后，臨高新房房價回落到當地剛需能夠承受的區間時，會有更多的人買得起房，屆時房地產市場將會更加繁榮，而且這是可持續的發展。

3、臨高房價趨向：未來海南臨高房價上漲的趨勢不會變，隨著臨高養老配套日益完善，臨高房價將穩中微漲，海南臨高新房價格因區位不同，所在地的新房價格也有所不同，哪怕是同一個地區，每個樓盤的新房價格也有所不同。尤其是近海地段的樓盤新房價格可以說是一房一價，新房價格是根據地區的醉高紙與醉低紙平均而得出，目前海南正在限購中，現在外地人在海南買房也是比較難的。

從長期看，北京、上海、深圳都做不到真正全國性的市場。只有海南，海南環境、資源優勢無可比擬、不可復制，什么時候才是臨高買房的醉好時機？一直以來，海南整體房價從來沒下跌，因此臨高買房子不要去爭論今年買還是明年買，臨高房價永遠都是昨天的便宜~!

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