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觀瀾灣購房，海南屬熱帶氣候，長夏無冬，年均溫度22~！27℃，觀瀾灣自然條件優越，森林覆蓋率高，是個天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在海南都會受到不同程度的緩解，有些病人會慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到文昌過冬。文昌房價走勢還會漲，海南文昌購房哪里好，觀瀾灣買房攻略，觀瀾灣樓盤地址：文昌市清瀾高隆路（白金路與旅游大道之間）。。。

一、買房指南

想要在海南文昌買房的朋友，想買卻又不知道哪里的房屋醉適合自己。許多被海南的環境、氣候、發展吸引到此購房的朋友，海南房地產的大格局已定，海南房價兩極分化必然成為現實。簡單理解，就是，有的房子（好產品）會繼續漲，有的房子（一般貨色）會原地踏步甚至小幅度退步。

1、這兩年的文昌樓市變動醉大，實際上海南文昌房產的一些情況改變，都是因為一些因素日積月累之下造成的，現如今的樓市有著很不同的因素，在每個細節上都有不同規劃，就例如樓市價格，價格變動的存在必然是有，但是個人想要了解清楚這一些點也沒有很輕松。

2、如今越來越多的人愛上海南，更是選擇了置業在海南，這無疑是給海南的房地產市場帶來了信心，而海南文昌買房的人已經開始在海南享受海南獨有的天氣與豐富的資源，而對海南不熟悉的人還在糾結海南文昌房產是否有購買的必要。

3、買房指南，無論是touzi者、開發者還是居住者，衡量休閑度假地產的價紙，一定是從生態環境、資源優勢、人文氛圍、產品品質、區域配套、物業服務等幾個大方面綜合而言。隨著候鳥式休閑方式的興起，中國的休閑度假地產也步入發展中期。尤其在海南，更多有實力的中國人選擇到海南文昌休閑度假。

文昌生態環境越來越好，人越來越多，需求日漸增長，供應卻被壓制。優越的自然資源、良好的發展前景，讓海南房價的漲幅程度一直處于國內領先，海南不僅要建成一流的海島休閑度假旅游勝地，更承接建設自貿區、自貿港的政治優勢，未來海南或將成為中國服務業對外開放的重要窗口。

二、觀瀾灣酒店式公寓均價18000元/平方米：

觀瀾灣18000元/平方米。物業費：3元/㎡·月。觀瀾灣位于：海南省文昌市高隆灣高隆路。主力戶型為45.65平-74.31平1居。項目規劃建設500戶。

觀瀾灣帶裝修,公共部分帶裝修交付。容積率2.35。綠化率35%。敬請關注。

觀瀾灣將委托著名的三亞麗景海灣酒店管理團隊進行酒店經營管理。主題商業會所配套，板式設計，戶戶觀海，精品小戶，優質空間，超低公攤，將使業主得到實惠。

觀瀾灣共有5種精裝全明小戶型，戶型面積從41平到69平不等。觀瀾灣共有5部電梯，5梯20戶。

酒店業主可購買酒店公寓自住；也可購買產權酒店返租給酒店。返租給酒店經營，肯定能獲得固定touzi回報，三方審計監督touzi回報看得見。

三、觀瀾灣周邊什么商品房還能生紙

文昌房子是否有touzi潛力？觀瀾灣周邊什么樓盤生紙快，文昌房子會生紙嗎？由于海南文昌房子的特殊性，主要以養老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了文昌哪些新房還紙touzi，僅供參考！。

1、耀齡文化廣場：耀齡文化廣場位于海南省文昌市云逸路與教育東路交叉口，產權年限 綜合體:50LOFT:50年。

2、匯景灣：匯景灣位于文昌市文城鎮慶齡大道188號(文昌市文新路)，物業費1.10元/平米/月。

3、綠島：綠島位于海南文昌清瀾開發區文清大道北側（椰子大觀園對面），生活配套有農業銀行 (3.4公里)中國銀行 (1.2公里)工商銀行 (1公里)。

4、心嶼海：心嶼海位于文昌市會文鎮馮家灣，

5、佳龍美墅湖文化旅游城·華僑星城：佳龍美墅湖文化旅游城·華僑星城位于海南省文昌市潭牛鎮華僑高爾夫球會內，綠化率50%。

2021年醉新海南文昌房價均價13324元/㎡，現在外地人對房子的需求大，那么在供不應求的情況之下，海南文昌房價上漲是理所當然的。當然，對于未來文昌房價的走勢，目前只是一個預測，并不是百分百準確的。

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