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匯藝藍海灣優(yōu)勢，在海南買房，要想清楚自己要的是什么，如果自己居住，醉好買牛嶺(北緯18°)以南的房產(chǎn)，匯藝藍海灣屬于熱帶氣候，冬天穿短袖都行，但牛嶺以北是潮濕型氣候，北方人可能還不太適應(yīng)。海南房價未來走勢，海南購房哪兒好，匯藝藍海灣均價，匯藝藍海灣樓盤地址：海南省東方市主干道瓊西路東側(cè)。。。

一、東方熱門樓盤

由于海南省是個島，每個區(qū)域的氣候，環(huán)境差異不大，所以按照以上思路，我分區(qū)域給大家分析一下房價的走勢：東方房價將出現(xiàn)兩極分化：好房子繼續(xù)漲，產(chǎn)品差的將遭遇橫盤，甚至小幅回調(diào)。東方買房成為一門技術(shù)活，沒有專業(yè)眼光將被深度套牢。未來幾年，“候鳥”人群會繼續(xù)增多，但是養(yǎng)生度假型需求購房者將會被不斷強化，也就意味著那些數(shù)量有限的優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)項目，將持續(xù)堅挺下去。

1、東方熱門樓盤，來海南東方買房的大多數(shù)都是用來度假或是過冬之用，而對于炒房或是大量touzi的則很少見，畢竟，隨著海南陸續(xù)出臺了一系列的房地產(chǎn)政策，如不能建100平米以下戶型、多地設(shè)置限購區(qū)域、多地不能建商住房等，大大限制了炒房和touzi的行為。

2、海南購房潮中有很多這樣的人，怕自己買到東方房屋后降價虧了，總想搞清楚東方房子價格走勢，希望能完全把握房屋動態(tài)，搞清楚房子價格什么時候漲，什么時候跌。房屋本身除了居住的作用之外，由于他能具有增紙的屬性，很多人會買來touzi，所以造就了房屋的金融屬性。

3、東方旅游地產(chǎn)已是touzi價紙的取向，且很多高端人群涌入海南，無論是從獨一無二的生態(tài)環(huán)境、有限的土地資源，日益完善的配套，還是政策紅利來說，海南的房屋依然有著巨大的前景，未來幾年東方房屋仍會是一個持續(xù)上升的階段。

4、東方生態(tài)養(yǎng)老：東方屬熱帶季風(fēng)海洋性氣候，長夏無冬，年均溫度24—25℃，隨著東方近幾年快速發(fā)展，還有適合養(yǎng)老、宜居的氣候特點，在東方買房養(yǎng)老成為熱潮，東方冬天不潮濕，全年氣候溫和，相對于其他城市而言，東方的房產(chǎn)更適合居住，在東方買房養(yǎng)老、touzi都成為大家首選之地，東方有著豐富的旅游資源，可以滿足業(yè)主對于旅游景觀、度假的需求。因此，每年有不少老人到這里過冬。

從長期看，北京、上海、深圳都做不到真正全國性的市場。只有海南，海南環(huán)境、資源優(yōu)勢無可比擬、不可復(fù)制，什么時候才是東方買房的醉好時機？一直以來，海南整體房價從來沒下跌，因此東方買房子不要去爭論今年買還是明年買，東方房價永遠都是昨天的便宜~!

二、匯藝藍海灣均價為：15000元/平方米：

匯藝藍海灣15000元/平方米。物業(yè)費：1.8元/㎡·月。容積率2.79。項目規(guī)劃建設(shè)2800戶。帶裝修交房。

匯藝藍海灣樓盤地址：主干道瓊西路西側(cè)。預(yù)計2022年5月16#、19#、22#、23#、25#交房。主力戶型為63.25平-119.59平2居-3居。匯藝藍海灣項目為高層。1棟為售樓 ，2棟17層，8棟17層，9棟13層，10棟13層，12棟13棟15棟26層。敬請關(guān)注。

匯藝藍海灣項目為智能化云健康社區(qū)，為每戶業(yè)主配備一臺平板電腦，實現(xiàn)小區(qū)配套全連接，例如可以小區(qū)內(nèi)部實時通話、預(yù)定商業(yè)街內(nèi)美食、蔬菜等；另外，小區(qū)內(nèi)建設(shè)有專門為業(yè)主服務(wù)的康體點，可為每位業(yè)主提供免費體檢及貴賓診療等服務(wù)，同時，康體處的診療服務(wù)也可以通過平板電腦云服務(wù)預(yù)約上門服務(wù)。

三、東方哪些商品房合適買

東方房子是否有touzi潛力？東方什么樓盤還能買，東方房子會生紙嗎？由于海南東方房子的特殊性，主要以養(yǎng)老、度假需求性居多，樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了東方哪些商品房還紙touzi，僅供參考！。

1、東方花梨灣

樓盤地址：東方市八所鎮(zhèn)濱海北區(qū)濱海北路(良智大酒店對面)，產(chǎn)權(quán)年限70年，周邊娛樂有金虹羽毛球館(7公里)3D影院(4.5公里)海東方沙灘俱樂部(700米)三角公園(2公里)。

樓盤賣點：面臨當?shù)刈泶蟮穆糜螀^(qū)域北部灣，自然風(fēng)情優(yōu)美；海景度假休閑樓盤，各種物業(yè)類型齊全。。

樓盤優(yōu)勢：東方市的樓盤主要是集中在兩個地方。第一個地方是以濱海北路為主干線的周邊的樓盤，大家從下面的圖可以看出，它的這個樓盤是集中在濱海北路和瓊西路中間這個地方；第二個區(qū)域是在區(qū)域以國道255的南道南段至東方大道往南的地方，就是原來海口到三亞的道路。。

2、秀蘭金月灣陽光海

樓盤地址：海南省東方市板橋鎮(zhèn)金月灣濱海旅游度假區(qū)，產(chǎn)權(quán)年限70年，生活配套有中國郵政儲蓄銀行(友誼路支行) 44.5公里 中國移動(板橋指定專營店) 3.9公里。

樓盤賣點：秀蘭金月灣?陽光海國際養(yǎng)生文化城是海南省重點文化產(chǎn)業(yè)秀蘭金月灣陽光海。。

樓盤優(yōu)勢：東方市是海南西南部的經(jīng)濟中心，海南島第三大真正意義上的濱海城區(qū)，西南重鎮(zhèn)，空氣純凈，環(huán)境優(yōu)美，市區(qū)駐地8個城鎮(zhèn)，市內(nèi)有著名港口8個港口，海南粵海鐵，海南高速，海南西環(huán)高速鐵路通過市內(nèi)，是海南醉有發(fā)展?jié)摿Φ牡貐^(qū)之一。。

3、東方壹號華府

樓盤地址：東方市濱海北大道東側(cè)好當家對面，產(chǎn)權(quán)年限70年，周邊娛樂有無夜城 金南國668 潤龍樓。

樓盤賣點：這里過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢，這里可謂是度假勝地。

樓盤優(yōu)勢：東方市位于海南西部海岸線的中間，距海口約200公里，距三亞150公里，是西部的一個中心城市，是海南西部的戰(zhàn)略要地。因此，東方城市具有非常重要的戰(zhàn)略意義。因此，東方城市的交通基礎(chǔ)設(shè)施十分完善。。

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