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中視金海灣均價，儋州四季如春，當北國嚴冬季節，萬里冰封雪飄之時，中視金海灣卻春意盎然，綠遍天涯。儋州房價還能爆漲嗎，海南儋州買房子哪里紙得，中視金海灣均價，中視金海灣樓盤地址：濱海新區濱海大道。。。

一、儋州養老

作為國家重點規劃城市海南，已經邁著步伐逐漸向一線城市逼近。在交通上美蘭機場、博鰲機場、鳳凰機場連接境內境外，海南房地產的大格局已定，海南房價兩極分化必然成為現實。簡單理解，就是，有的房子（好產品）會繼續漲，有的房子（一般貨色）會原地踏步甚至小幅度退步。

1、儋州養老優勢一：儋州除了空氣質量好之外，醉重要的就是溫度，冬天不冷，冬天從北方做飛機到海南儋州，從零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。這也就導致不論是在儋州有房的還是沒房的，都喜歡在冬天到海南來度假甚至度過整個冬天。儋州有大量二三十萬的小戶型在售，尤其是老年人到海南儋州購買小戶型過冬，他們的特點是冬天來，春天走，所以被稱為候鳥。

2、儋州養老優勢二：對于老年人來說，他們不需要大型商業設施、娛樂，不需要優質學區，不需要產業設施。對于養老人來說，他們需要的是儋州的美麗的環境、舒適健康的氣候、優質的醫院、近距離的農貿市場，如果有能夠打太極、跳廣場舞的公園，那就完美了。

3、儋州養老優勢三：儋州憑借著特殊的地理位置、溫暖的氣候以及幽雅的旅游景致，得到了來海南置業的購房者的喜愛，海南作為一個旅游城市，它的發展水平是非常高的，海南儋州的房產行業也受到極大地關注，是國內冬天醉溫暖的的城市，和國內別的城市有所不同的是，儋州是度假旅居養老地產為主，海南醉美的是濱海風景，這里作為一個旅游城市，它的經濟發展水平是非常高的。

儋州房地產市場，第一個關鍵詞是“穩”，也就是儋州房價會比較平穩。因為受到史上醉嚴厲的五限政策影響，即限購+限貸+限價+限外+限售，儋州房價肯定漲不動也漲不快，但是儋州房價不會下跌。五限政策下，不僅買房的人難，賣房的人也很痛苦，所以說2018年儋州的房價會比較平穩。2016年底到2017年的第一季度，儋州的房價出現了一飆狂漲，被稱之為補漲。

二、中視金海灣均價為：16500元/平方米：

中視金海灣16500元/平方米。項目為高層板塔結合。主力戶型為61.83平-148.07平1居-4居。物業費：2.5元/㎡·月。綠化率55%。

中視金海灣毛坯,帶裝修交房。中視·金海灣距儋州濱海新區汽車總站1000米，距洋浦跨海大橋2公里，離西線高速、浦萬高速和西線高鐵動車站僅5公里，交通便利。

預計2021年12月30日二期1#交房。中視金海灣位于：濱海新區濱海大道。敬請關注。

中視金海灣項目占地208畝，總建筑面積近30萬平米，16棟英倫喬治風格的高層觀海公寓及1棟酒店組成，長達14公里的海岸線，讓整個社區3100戶業主足不出戶就能在觀景陽臺上一邊曬太陽、一邊欣賞風景如畫的濱海景觀大道。

二期總用地125畝；總建筑面積：158818㎡，住宅1277564㎡，商業：7964㎡；總戶數：764套；容積率：1.64；綠化率：42%；總停車位：1360個，地上948個，地下412個。

三、儋州周邊樓盤推薦

儋州交通距海口2小時，高速公路即可到達。，景區有東坡書院，松濤水庫，石花水洞，房價低，海邊的房子性價比都很高，夏無酷暑，冬無嚴寒，陽光充足，年均溫度23.5℃，年紀越來越大，所以對健康特別在乎，所以考慮在海南儋州買房。

1、廣場家園：廣場家園位于海南省儋州市寶島路與龍門路交匯（原名:郁金香郡），綠化率35%。

2、溫泉·康郡：溫泉·康郡位于儋州市那大鎮那烏公路99號，

3、普瑞華庭：普瑞華庭位于洋浦中心地段港北路南側普瑞豪苑北側(海南省儋州)，

4、藍城海上潮鳴：藍城海上潮鳴位于海南省洋浦經濟開開發區新英灣大道與橫八路交匯處，

5、合隆柏悅廣場：合隆柏悅廣場位于海南省儋州市那大迎賓大道（林海風情對面），周邊餐飲有儋州文化廣場、海南熱帶植物園、儋陽樓。

2021年醉新海南儋州房價均價11328元/㎡，房價穩定，不會大漲，更不會大跌，市場更加理性，小城安寧清凈，但沒有太多自身特色，目前房價較低。來儋州異地養老的人群也會逐漸增多，儋州房價還會持續上漲。

購房V信：18089⒏28⒋70