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富力海洋文化城買房攻略，依河畔而建的海韻廣場，位于陵水新城濱河南路，作為傾力打造的中心商業廣場，總面積為38萬平方米，商業面積為12萬平方米，貫穿著百貨、超市、娛樂、家電、餐飲等行業。海南陵水房價一路高漲，海南陵水買房子哪里紙得，富力海洋文化城購房，富力海洋文化城樓盤地址：海南省陵水縣文黎大道與中心大道交匯處。。。

一、買房必看

陵水，一個可能不是大家那么“熟悉’的地方，但說到海南，相信你就會說，“哦，海南我知道”，不論是外地戶口想在海南進行touzi或是定居，大部分購房者都會想要選擇陵水，陵水房子的性價比相對來說也算是“名列前茅”了，雖然全國性的房價有下降的趨勢，海南也在限購中，但陵水由于地理位置的特殊性，再加上其全國后花園和冬季旅游度假圣地，陵水房價。

1、海南島依托著優越的地理位置和得天獨厚的濱海氣候，受到了大家的喜愛。而隨著近年自貿港的建設，讓海南的受歡迎程度再更上一層樓了，許多人都前往海南買房發展、touzi，定居。但隨著限購政策的出臺，現在想在海南陵水買房變成了一件麻煩的事。。

2、如果海南陵水買房選目前“要啥沒啥”的房產，你得要全面的了解海南政府的規劃方向，才能做出有效的評估。大家都說海南的基礎配套不齊全，不具有touzi價紙。現在海南政府的規劃就是慢慢讓配套從無到有，從有到更好的過程。要是等到什么都有了，估計到時候自己又只能當接盤俠了。

3、買房必看，2021來海南買房是非常不錯的一個選擇！因為陵水有著宜居氣候，新鮮的空氣、沙灘陽光、大海、白云藍天，遠離寒冬和霧霾，有益身心的健康。

2018年海南樓市整體行情特征是：量跌價漲。也就是說，2018年全島限購，全面隔絕島外購房客之后，陵水房價沒有跌，依舊保持上漲的趨勢。政策不斷加持，帶動房價增長，陵水房價短期增長看政策增量，中期看可替代性，長期看產業轉換。海南房價曾經歷過兩次大幅拉升。

二、富力海洋文化城均價為：15500元/平方米：

富力海洋文化城15500元/平方米。共3836戶。綠化率30%。容積率2.5。海南省陵水縣文黎大道與中心大道交匯處。

富力海洋文化城預計2023年5月30日2#交房。物業費：3.6元/㎡·月。富力海洋文化城項目為多層,小高層。帶裝修交房。敬請關注。

海南富力海洋文化城項目地處海南省陵水縣，北緯18°以南，毗鄰陵水黎安國際教育創新試驗區。項目分四期開發，整體規劃打造自貿港海洋文化產業大城，涵蓋旅游、娛樂、科研、生活、教育等六大產業板塊。一期已touzi65億建成約2000畝亞洲大型海洋主題公園富力海洋歡樂世界，預計于2021年7月正式營業；二期旅游服務創意園建面約68-105㎡百變眾創空間即將發售。

富力集團多元化發展，產業覆蓋房地產開發、酒店發展、商業運營、文體旅游、醫養健康等領域，擴張至全球140多個城市和地區。富力早在2007年就投入到海島旅游產業當中，進駐到海南島。目前在島內形成了康養醫療、體育旅游、海洋旅游、文商旅開發、國際酒店等五大產業板塊。

三、富力海洋文化城購房資格：

海南目前全島限購。從2015年開始，海南對房地產提出了“兩個暫停”，一個是暫停批地，一個是有地的房地產商暫停批建，2018年海南又采取了全域的限購。回頭來看，近兩年海南出臺的房地產調控政策實際上都在“去地產化”，為自貿港建設鋪路。那么外地人還能不能買海南陵水的房產？

1、陵水買房資格：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

2、海南陵水房子能生紙嗎？海南的購房需求不是靠海南本地居民，而是來自于全國各個地方（主要是北方）的養老退休人群，海南限購之前每年成交30萬套房，絕大多數都是北方老人買房養老。2018年限購這一年依然賣了10多萬套新房，2019年上半年堅決去庫存，只供應了大約2-3萬套新房，2020年開始，第一批落戶的滿足限購條件之后，再加上庫存量不斷下降。海南陵水房價將會再次上漲。保守年漲幅15%以上。

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