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海南海口本地人買房，綠地城江東首府首付多少錢？海口作為海南省會，各項配套都十分成熟，生活便利性更不用多說，適合工作需要或者有意長久居住的“新海口人”。要說主城區的缺陷就是擁堵，空氣不如郊區，居住環境也比較嘈雜，不適合養生養老一類人群。房產開發用地不多，一些低價小區規模小，幾乎沒有小區配套。 那么，綠地城江東首府購房怎樣貸款？海南海口能不能貸款購房，綠地城江東首府異地全款買房指南！綠地城江東首府位于海口市海榆大道與新大洲大道交匯處，下面是海口綠地城江東首府怎樣買房劃算的詳細攻略。。。

一、綠地城江東首府貸款買房需要哪些條件？

綠地城江東首府位于海口市海榆大道與新大洲大道交匯處，開發商是海口綠地鴻翔置業有限公司，物業公司是綠地物業，物業費2.8元/平米/月。產權年限：70?年，綠化率35%，容積率2.5，樓盤規劃面積56832.42㎡。綠地城江東首府房價：16500元/平方米，關于綠地城江東首府首付多少錢可以來電咨詢：18089828470（海南陳霞）

1、有海南戶籍的購房貸款按揭：綠地城江東首府異地買房子如何貸款？具體咨詢18089828470（海南陳霞）

a. 名下無房（國內其他城市以及海南均無房），可按揭：首付30%起。（若是積分或社保落戶的，購房首付70%起）。

b. 名下有一套房，無房貸/或貸款已經結清，購買第二套房時，可按揭 首付40%起。（三亞地區二套房50%起），若是積分或社保落戶的，二套購房首付70%起。

c. 名下有一套房，有房貸未結清，購買第二套房時，可按揭首付70%起。

d. 名下有兩套房，無論是否有房貸，購買第三套房時，均不可按揭。

2、非海南戶籍的購房貸款按揭：只能在海南購買一套住宅，按揭首付70%起 。（除了被認定為高層次人才，可以享受海南本地居民同等貸款政策）。

3、有海南戶籍的海南公積金貸款：無房家庭或無住房公積金貸款記錄的，執行首套住房貸款政策，貸款首付款比例不低于20%；有一套現有住房登記記錄，或有一筆住房公積金貸款記錄，貸款首付款比例不低于30%；繳存職工家庭有兩套現有住房登記記錄，或已有兩次住房公積金個人住房貸款記錄的，停止發放住房公積金個人住房貸款。

二、綠地城江東首府能不能貸款買房子？

綠地城江東首府購房貸款是現今為購房者帶來了很大便利的政策，很對人都選擇貸款購買房屋，在貸款中也會有相關疑問，買綠地城江東首府到底需準備多少錢？綠地城江東首府怎么買房醉劃算？綠地城江東首府異地買房怎樣貸款？

1、貸款人需要在海口繳納一定時間的社保，每個樓盤的要求都不同的，綠地城江東首府異地買房子怎么樣貸款？具體咨詢18089828470（海南陳霞）。

2、貸款人需要給銀行提供收入證明，收入證明上每個月的工資收入，必須是月供的兩倍，比如你看上綠地城江東首府的房子，月供是5千，那么收入證明上，你的月收入必須要上萬，這樣銀行才會給你審批貸款的。

3、一般需提交的資料：已經支付綠地城江東首府全部或部分首期購房款的證明；借款人還款能力證明；購買二手住房的合同、協議或意向書原件及復印件；借款人具有法律效力的身份證件：居民身份證件、戶口本、軍官證、或其它有效居留證；借款人和／或配偶授權查詢人民銀行個人征信系統的授權文件。

4、如果是異地購房，如果是第一套貸款房的話，首付是70％（除了被認定為高層次人才，可以享受海南本地居民同等貸款政策）。

5、銀行不會隨意給別人放款的，想要跟銀行借錢，必須要提供到能給銀行抵押的東西，或者能給銀行提供保證人，保證人有足夠的能力償還你的貸款，保證人需要提供他的收入證明和身份信息。當你違約或者無法償還的時候，銀行可以叫保證人還款。

6、貸款人的個人征信需要保證良好，沒有其他貸款，沒有信用卡逾期、沒有不良信用，銀行才有可能給你貸款。如果有不良信用，那么銀行審批的機率會很低，因為銀行不會把錢借給一個沒有信用的人。

三、海口哪些商品房還可以買

海口商品房是否有touzi價紙？綠地城江東首府周邊什么樓盤還能生紙，海口房子會生紙嗎？海南實施全國醉嚴調控——全域限購。彼時起，由于島外購房通道被斬斷，海南海口瘋漲了一兩年的房價被強行摁住了。然而，由于海南房子的稀缺性，島內外民眾青睞有加，海口房價繼續震蕩上揚。樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了海口哪些新房還能買，僅供參考！。

1、秀山觀海苑： 秀山觀海苑位于海口市秀英區金灘路11號，坐擁海口西海岸一線海景資源（距濱海西路僅350米，規劃路現已可直通車），容積率2.88。

2、美源日月城： 美源日月城位于美源日月城，開發商是海南國托科技有限公司。

3、海岸銀座花園： 項目地址：海口市秀英區秀英大道26號（向榮路內進200米）。

4、龍騰隨園： 龍騰隨園位于海口市金墾路東南側2號（雅莊花園旁邊），綠化率38%。

5、長信海岸水城： 長信海岸水城位于海口市濱海西路長信海岸水城，

6、龍墅灣： 龍墅灣位于海口市西海岸長怡路1號（觀海臺對面），

7、置地東方廣場： 置地東方廣場位于海口市龍華區濱海大道與明珠路交匯處，生活配套有萬綠園 希爾頓酒店、寶華海景酒店、黃金海景酒店。

8、金島國際： 金島國際位于海口市龍昆南延長線迎賓大道上（恒大文化旅游城北側），產權年限70年。

9、城市海岸三期： 城市海岸三期位于海口市西海岸長怡路22-23號，樓盤特點，城市海岸三期物業類型包括親水住宅、花園洋房、聯排別墅、商業風情步行街、陽光雙會所、親子幼兒園及各種休閑運動配套設施等。。

10、海南新天地： 海南新天地位于海口瓊山區高登西街海南中學對面，物業費待定元/平米/月。

現在河源市民對房子的需求大，那么在供不應求的情況之下，海南海口市房價上漲是理所當然的。當然，對于未來海口房價的走勢，目前只是一個預測，并不是百分百準確的。

以上就是《海南海口本地人買房，綠地城江東首府首付多少錢？》的全部內容，海口臻房網置業顧問為您分析綠地城江東首府新房購買涉及的方方面面的問題，用心祝您買好房。微信號：18089828470（電話同號）海南陳霞購房團用心為您服務！團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等，一律給你放到低。

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