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?？谙拶徱种品績r上漲，金城·新天地房子被限購~?？谶@個地方很特別，別就別在冬天暖和，金城·新天地適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在海口買房子。海南?？谙拶徴呓庾x，金城·新天地買房限購嗎？金城·新天地買房條件是什么？金城·新天地位于海口市秀英區海秀大道(?？谄囄髡九?，下面是?？谙拶徯抡脑敿毥榻B。。。

一、金城·新天地限購細則解讀

金城·新天地位于?？谑行阌^海秀大道(?？谄囄髡九?，這次調控之下，?？诜績r趨于穩定！一方面限貸限購限售讓不少人失去金城·新天地購房資格。海南省出臺限購政策后，海南房價增長速度總體上會有所回落，但是海口憑借自身的地理環境優勢，特別是冬季北方霧霾天較多，導致北方居民紛紛到海南?？谶^冬，致使海南?？诜慨a項目的購買需求量變大，醉終很有可能會觸發?？诜績r的小幅度上漲。

1、金城·新天地生紙空間：在金城·新天地買房，表面上是買房來度假休閑，但其本質卻是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，無論是從獨一無二的生態環境、有限的土地資源，日益完善的配套，還是政策紅利來說，海南的房產依然有著巨大的前景，未來幾年海南金城·新天地房產仍會是一個持續上升的階段。

2、金城·新天地未來房價：未來金城·新天地房價上漲的趨勢不會變，隨著金城·新天地養老配套日益完善，金城·新天地房價將一路高漲，海南房價上漲是從2016年夏天開始的，到2017年的時候幾乎漲了一倍，當地房價如此之高與外來touzi客的大量增加不無關系。海南獨特的地理位置和氣候，也是吸引購房者和touzi客的主要原因之一，金城·新天地房價一直都維持著穩定的上漲中。簡單說就是，跌一點，漲更高，再跌一點，再漲更高，循環往復。

3、金城·新天地樓盤優勢：如果有人問，現在海南房價是3萬一平，未來五年內房價是5萬一平，如果是你，你還會選擇在金城·新天地買房嗎？由于海南房子的特殊性，主要以養老、度假需求性居多，這類型的購房者幾乎來自島外，如果房價漲的太高，整體比例上漲不平衡，不符合經濟發展規律，當然政府也不會放肆任為的。

4、金城·新天地限購解讀：以家庭為單位限購一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市限購區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

二、限購阻止海南?？诜績r上漲

無論是成交量、土地交易量、新房供應量等，同比限購之前都下滑了一半以上，很多人都認為?？诘姆績r肯定是會下降的，但是過了這么長時間，?？诜績r沒降反升了。。。

1、?？诜績r怎么樣？海南?？诜績r均價15099元/㎡，物價上漲，?？诜績r也年年漲，買房宜早不宜晚。海南濱海旅游資源豐富，既適合度假，也適合養老，而且?？诜績r格也合理與穩定。

2、?？诜績r生紙空間：海南?？诜績r持續上漲的根本原因，是因為海南的樓市和全國其他地方有本質區別。其他地方的樓市高度依賴剛需購房，房價跌還是漲受剛需的購買力影響很大。海南完全不一樣，海南幾乎沒有本地剛需買房，99%以上的購房者來自于全國各地的高收入人群，他們到海南買房大多數是為了養老旅居，少部分touzi。

3、未來?？诜績r趨勢：海南百萬人口的引進，部分所謂的人才，也是奔著?？谖磥?，準備購房純touzi，或給父母養老度假考慮的，當然很大一部分人才是看好海口，準備在?？诎l展的，而這些人來?？诤?，基本都是經濟不錯的，落戶后第一件事就是買房。因為有需求，但新房數量增加有限，而人口數量在增加，你認為海南?？诘姆慨a有沒有生紙空間？

4、?？谙拶徑庾x：以家庭為單位限購一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市限購區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

限購房產：商品住宅（普通住宅，高檔住宅，低層住宅，酒店式公寓），產權式酒店客房，符合轉讓條件的保障性住房。含新房和二手房。

不限購房產：即商業產權的 商辦樓、寫字樓、商鋪。取得不動產權證之日起便可以入二手市場流通。

隨著?？诠才涮椎娜找嬖鲩L，?？谖磥淼姆績r也必定得到一定程度的上漲。而現在限購政策的出臺，放緩了?？诜績r上漲的步伐，也是政府用行政命令為海口買房自住購房者創造的醉好的入市機會。

三、?？谑裁葱路窟€能touzi

海口新房是否有touzi潛力？金城·新天地周邊什么樓盤還紙得買，海口房子會生紙嗎？海南一系列重大配套漸成規模，包括環島高鐵、文昌航天發射中心、博鰲機場、三亞免稅店等配套已順利落地，儋州機場、南海明珠人工島建郵輪港口、動車輪渡等正在積極建設中……在?？谫I房，不僅是為了有限度假、養老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南?？诘姆慨a生紙空間還是比較大的，其實就海南房地產目前的發展狀況來看，它的發展優勢及前景還是相當不錯的。。樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了?？谑裁捶康禺a還紙得買，僅供參考！。

1、互聯網金融大廈： 互聯網金融大廈位于?？谑袊d大道5號，醫院配套有海南醫學院第一附屬醫院1.3公里海南省第五人民醫院840米海南省農墾總醫院(東湖院區)1.7公里?？谑械谌嗣襻t院2.4公里；

2、麗海陽光： 麗海陽光位于麗海陽光，開發商是澄邁城城旅游有限公司。

3、普羅旺斯假期： 普羅旺斯假期位于普羅旺斯假期，開發商是新加坡上市公司和隆集團。

4、南海佳園： 南海佳園位于海南省?？谑忻捞m區瓊山大道距椰海大道200米處，容積率2.49。

5、戎居公寓： 戎居公寓位于龍華區(?？? 海墾路88號，物業費0.78元/平米/月。

6、魯能海藍椰風： 魯能海藍椰風位于海南省?？谑忻捞m區瓊山大道8號海藍椰風銷售中心，物業費2.20元/平米/月。

7、昌茂湖畔人家： 昌茂湖畔人家位于?？谑薪饓?3號，

8、玉鵬大廈： 玉鵬大廈位于海口市龍華區金宇東路南側，醫院配套有醫院：海南現代女子醫院、海南省附屬醫院、海南省皮膚醫院；；

9、衍宏康馨花園： 樓盤地址：海口市龍昆南路與振興路交界處。

10、水岸蘭亭： 水岸蘭亭位于?？谑泻５槲鍠|路，物業公司是鑫悅祥物業有限公司。

房子即為家，即使不"套現"仍可提高生活品質。目前?？谑蟹孔佑袃r無市，殊不知，現在有海南海口市房產就是身價的象征，很多時候房子背后的資源足以養活一批人生活的很好，另外房產還承載著教育、醫療等功能，且不說套現，有房總比租房好太多吧，生活品質根本不在一個水平上。

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