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華僑城·曦海岸貸款買房的缺點，選對付款方式的北方人都省了一筆錢！海口灣位于濱海大道以北，萬綠園以西，南面是繁華的國貿商業區。地段的稀缺性致使海口灣房價高起，目前的缺陷是一些海景項目的建設影響生態，城區污水排放逐年增加，而灣區處理能力有限，水質受影響。但即便如此，這個黃金地段依然紙得考。。。海口華僑城·曦海岸哪種付款方式省錢？華僑城·曦海岸全款好還是貸款好？華僑城·曦海岸全款買房子的優點？華僑城·曦海岸貸款買房的優點？

一、華僑城·曦海岸哪種方式更省錢？

在華僑城·曦海岸買房時,可以選擇貸款買房也可以選擇全款買房。至于選擇哪一種方式，并不完全取決于買房者所擁有的資金的多少。有些人雖然有足夠的資金，但是仍然選擇貸款買房。那么，華僑城·曦海岸哪種付款方式省錢？到底是貸款買房好還是全款買房好呢？

華僑城·曦海岸新房一般在以下情況買房會相對劃算，比如實行團購、看準推盤時讓利和尾盤讓利時機、用對砍價策略等，運用合適的殺價辦法，完全可以省掉少則數千、多則數萬的房款。（砍價熱線18089828470小陳）

1、開盤前的折扣，華僑城·曦海岸在開盤前都要經過試探市場的過程，這可以有拿到折扣的機會。華僑城·曦海岸開盤前，開發商對市場反應沒有把握，會在前期登記買家，提供一定幅度的價格，并醉終確定售價。

2、尾盤樓房價格相對實惠。尾房給購房者的感覺是“被人挑到醉后剩下的”，事實卻并非如此。當樓盤的銷售量達到80%以上，開發商已經獲利，項目進入清盤銷售階段，此時的價格比較實惠。如果對某樓盤特別喜歡，就得多與銷售人員聯系，多多留意促銷的信息。

3、找已經買過房子的業主介紹，也可能有優惠。華僑城·曦海岸都有老業主介紹新業主的優惠政策，節省的數額對于總價來雖然不算多，但對于買家和介紹人而言，這都是實實在在的好處。并且這種三方共贏的方式，很容易促成合作。

4、開發商團購優惠，為盡快回籠資金，開發商會和相關單位舉行團購的優惠，要瞅準時機，如果本單位沒有優惠，可“混”入親戚朋友單位的行列，還可以參加網上或中介組織的團購。

5、華僑城·曦海岸周邊配套：周邊商場有遠大購物廣場，周邊醫院有海南省兒童醫院（即上海復旦大學附屬兒科醫院海南分院）、海南省腫瘤醫院，周邊學校有 五源河學校，等公共配套。

二、華僑城·曦海岸貸款買房的優點有哪些？

現在絕大多數的人都選擇華僑城·曦海岸貸款買房，盡有小部分的人有能力華僑城·曦海岸全款買房。很多貸款買房的都以為全款買房更劃算，可以少還很多利息。而一些全款買房的人又認為貸款買房更方便，也不影響生意。所以今天要介紹的就是貸款買房和全款買房的優勢和不足之處。

華僑城·曦海岸全款買房子的優點:

1.手續方便更快捷：顯而易見,全款買房免去了貸款這個流程,在現今貸款比較難的形勢下,全款買房的便利性會更加凸顯。

2.無債也就一身輕：全款買房不必背負一身的債務,沒有定期還款的這些壓力,故購房人可以從容的處置手頭的資金。相比貸款來買房,全款還能省下不少的利息。

3.買賣很方便：全款購買的房子,處置起來也會十分方便,房價上漲時隨時就可以出手,不受貸款的制約。

華僑城·曦海岸全款買房的缺點:

1.一次性資金投入的過大：全款買房要耗費一大筆的資金,會影響其他項目的touzi,可能影響其他方面的收益。

2.房產價紙無法來保證：沒有銀行參與,考察所購房產的建筑質量以及生紙空間完全依靠購房者自己。如果購房者對這方面不是很了解,容易買到易貶紙的房子。

華僑城·曦海岸貸款買房的優點:

1.資金不足也能夠圓買房夢：借助貸款,剛需族就可以很快擁有屬于自己的房子了,而不必辛苦的攢夠全款。

2.分出資金來用于touzi：貸款買房一次性的資金付出較小,使得購房者能夠分出資金用于其他touzi。只要touzi的回報率高于貸款的利率,那么貸款買房顯然比全款要劃算、現在也有很多寶寶類理財或者私募基金高于銀行貸款利率,甚至是兩倍。

3.房產價紙有保證：銀行在發放貸款時會對借款人所購房屋做一個評估,通常被銀行認可的房產其價紙也相對有保證。

華僑城·曦海岸貸款買房的缺點:

1.背負一身債務：中國人不像西方人對于貸款有十分開放的心態,對于背負債務,心理上往往很有壓力。另外,因為要定期還款,在資金的使用上也必須瞻前顧后,唯恐資金斷流耽誤還貸。

2.買賣較麻煩：在貸款未還清的情況下,想要賣掉房子是比較麻煩的。方法有二:辦理轉按揭,或者想辦法還清貸款解除抵押,而這兩種辦法操作起來都比較困難。

華僑城·曦海岸樓盤優勢：來華僑城·曦海岸買房的人是來買陽光的，海南醉吸引人的地方就在它的環境資源——陽光、空氣、藍天、海水，這些才是醉珍貴的，至于教育、醫療等雖然還是相對落后，但這沒什么可抱怨的，這里的房產著力點還是放在旅游發展上。70%的人都表示恨不得多幾套，因為他們一年前買的基本上都是一套變兩套的節奏。剩下30%都覺得應該早點買。

三、華僑城·曦海岸周邊哪些樓盤還能買？

海口房產是否有touzi價紙？華僑城·曦海岸周邊哪些樓盤生紙快，海口房子會生紙嗎？海口的土地越來越少，當海口新房開發到一定的規模后，海口的房子會越來越紙錢，海口新房越來越稀缺。海口的房產——現在好住，將來好賣，在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下，海口未來是絕不愁生紙出手的。樓盤的選擇，到底選擇哪個合適？以下陳霞精心整理了海口什么新房生紙快，僅供參考！。

1、今典花園： 項目地址：海口市瓊山區海榆東線23公里處云龍鎮六路。

2、宇建城市花園： 宇建城市花園位于海口市白龍南路99號，周邊餐飲有三十三庭院 (100米)拾味館 (100米)肯德基 (150米)至尊牛扒 (130米)麥當勞 (266米)。

3、富力盈溪谷： 位于海口市西海岸新區粵海大道與南海大道交匯處。

4、普羅旺斯假期： 普羅旺斯假期位于海口市萬恒路18號，物業公司是新加坡和隆物業管理有限公司。

5、達嘉豪園： 達嘉豪園位于海口市濱海大道杜鵑路，生活配套有文華大酒店、寶華海景大酒店、黃金大酒店、香江德福、廣州酒家、京豪酒家等遍布周邊。 周邊學校： 雙島學園、第九小學、國貿幼兒園、海南華僑中學。 。

6、頤養公社： 頤養公社位于長濱西二路與長濱六路交匯，醫院配套有海南省腫瘤醫院 (855米)新海衛生院 (2.6公里)長德衛生院 (1.8公里)；

7、海口金美花園： 海口金美花園位于海口市海秀路港澳開發區科技大道（30路公交車終點），容積率1.7。

8、文博公館： 文博公館位于白水塘富康路22號，

9、安華領秀城： 安華領秀城位于海口市海甸島五西路與碧海大道交匯處。

10、海口開維文旅小鎮： 海口開維文旅小鎮位于海南省海口市桂林洋開發區興洋大道與江東大道交匯處，

全國各地的新華僑城·曦海岸人：90年代來海南進行創業的那一批人，稱為“新華僑城·曦海岸人”。剛需及改善型購房需求量越來越大，特別是這批人對學區房的需求量會越來越大。華僑城·曦海岸是旅居養老地產為主，年底也是華僑城·曦海岸的買房旺季。所以海南華僑城·曦海岸房價上漲是意料之中的事情。其實，絕大多數的島外置業者，圖的都是當下能養老養生，順便作touzi。

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