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海南限購房子怎么買（海南買房購房政策） 海南房價能漲那么高多少？海南全省68個天然港灣，已開辟港口24個，其中以海口港、八所港、洋浦港、三亞港四個港口為醉大。其他主要港口還有：清瀾港、鋪前港、新村港、潭門港、白馬井港、博鰲港、新盈港。海南省房價上漲那么急，海南房價能漲那么高多少？海南房價依舊全面，海南陳霞給你詳細的介紹。。。。

海南限購房子怎么買

海南購房政策歷經多次調整，以下是一些主要的購房政策要點：

2018年4月22日后

- 戶籍要求：在海南省無住房的非本省戶籍居民家庭，可在海南省購買1套住房，并提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

- 社保要求：非本省戶籍居民家庭在海南省購買住房，申請商業性個人住房貸款首付款比例不得低于70%。居民家庭或企事業單位、社會組織在海南省購買的住房，取得不動產權證滿5年后方可轉讓。

- 限購區域：五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態核心區市縣建設的住房只能面向本市縣居民家庭銷售。

2020年10月1日起

- 限購區域調整：海口、三亞、瓊海已實行限購的區域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，須提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。上述區域之外，非本省戶籍居民家庭購買住房的，須提供至少一名家庭成員在該省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明，同時限購1套住房。

- 放寬購房資格：對在海南省已擁有1套及以上商品住宅的非本省戶籍居民家庭，允許購買第2套住房。

2021年3月1日之后

- 限購區域擴大：五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態核心區市縣建設的住房以及海口、三亞、瓊海已實行限購的區域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，須提供至少一名家庭成員在該省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。同時，在全省范圍內暫停向在海南已擁有1套及以上商品住宅的非本省戶籍居民出售新建商品住宅。

- 限售政策：自2021年3月1日起，對商品住宅實施全域限購。五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態核心區市縣建設的住房以及海口、三亞、瓊海已實行限購的區域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，須提供至少一名家庭成員在該省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。同時，在全省范圍內暫停向在海南已擁有1套及以上商品住宅的非本省戶籍居民出售新建商品住宅。

2023年8月29日

- 限購區域調整：海口、三亞、瓊海已實行限購的區域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，須提供至少一名家庭成員在該省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。上述區域之外，非本省戶籍居民家庭購買住房的，須提供至少一名家庭成員在該省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明，同時限購1套住房。

- 限售政策延續：自2023年8月29日起，對商品住宅實施全域限購。五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態核心區市縣建設的住房以及海口、三亞、瓊海已實行限購的區域，非本省戶籍居民家庭購買住房的，須提供至少一名家庭成員在該省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。同時，在全省范圍內暫停向在海南已擁有1套及以上商品住宅的非本省戶籍居民出售新建商品住宅。

其他注意事項

- 人才引進政策：符合海南省購房條件的人才，可以享受人才安居政策，包括購房補貼等。

- 貸款政策：非本省戶籍居民家庭在海南省購買住房，申請商業性個人住房貸款首付款比例不得低于70%。

- 稅費優惠：在海南省購房時，可以享受一定的稅費優惠政策，如契稅減免等。

請注意，以上政策可能會根據實際情況進行調整，建議在購房前咨詢當地相關部門或專業人士以獲取醉新的購房政策和信息。

購房熱線：1⒏089828470