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在海南文昌touzi買房可行嗎，美林逸苑開發商靠得住嗎？椰子大觀園是中國熱帶農業科學院椰子研究所在原有科研基地基礎上，引進國內外多種棕櫚科植物和一些其他熱帶特色植物，按照標準建設的集科研、試驗示范、科普教育、生態保護和旅游觀賞等多功能為一體的文化樂園。怎樣區別美林逸苑開發商的實力？我們先來看看文昌業主是怎樣評價的。

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美林逸苑開發商靠得住嗎？

美林逸苑位于文昌市文清大道，開發商是文昌美林touzi有限公司，物業公司是文昌美林touzi有限公司，美林逸苑主推文昌市文清大道，容積率1.85，現在的文昌房產價格不可預測，但房產價格暫時穩定，但仍處于高位。許多準備開始的人仍在觀望，希望房產價格能降低。美林逸苑開發商靠得住嗎？。

1、海南的氣候、度假、養老成為大多數人的向往。在海南島實行醉嚴格的生態保護制度。海南房地產行業的發展也受到限制。美林逸苑的房地產價紙來源于土地資源的匱乏，導致美林逸苑的新房房價上漲。但現在海南出臺了全域限購令，穩定新房房價。自貿試驗區的發展將是海南未來發展的無限可能。

2、從目前的情況來看，來海南買房子的人越來越多，供求關系的變化決定了海南新房價格的走勢。中國只有一個海南島。隨著內地人來海南買房子意識的加強，海南的房地產配套也在不斷完善，無論是度假還是退休，對美林逸苑房的需求還是很旺盛的。需求越來越多，供小于求的供求關系決定了海南文昌新房價格的長期漲價。

在海南文昌touzi買房可行嗎？

1、父母要在文昌購買房子，盡量住低層。隨著年齡的增長，老年人上下樓梯會越來越困難。所以盡量選擇有電梯的項目，或者樓層較低的公寓，方便老人出入。當然，在條件允許的情況下，選擇別墅、聯排別墅、花園洋房等低密度住宅，會讓老人住得更舒服。

2、由于海南生態環境和空氣質量突出，近年來越來越多的人來文昌買房子養老，海南的空氣是其他地方無法替代的。海南森林覆蓋率61.9%，負氧離子含量極高，尤其是中心城市，負氧離子含量是北京、上海的幾十倍甚至上百倍。

美林逸苑位于文昌市文清大道，開發商是文昌美林touzi有限公司，物業公司是文昌美林touzi有限公司，美林逸苑開發商可信嗎？大開發商一般就三種，地方的國企，央企和大型民企。他們開發的項目多，產品線相對豐富，在業內的口碑更好，當然價格也更貴一些。

當然，買大開發商的房子，付出的成本更高，這個需要量力而為。大開發商的居住成本也更高，以物業為例，大開發商的物業通常都是自有物業，從拿地開發商到業主入住，開發商能夠提供一條龍服務。物業公司為自有項目提供物業服務，會更加負責、敬業。出了問題保修也更加方便。換做第三方物業，我們則不能將矛頭對準他們了，畢竟物業公司是外來戶，跟房子質量沒有直接關系，他們能做的就是溝通協調。如果再加上幾戶不交物業費，物業公司或許還會懈怠。

看了大開發商物業的好處，我們在看看美林逸苑物業費，美林逸苑物業費1.00元/平米/月。好物業當然得要好價錢，大開發商的物業費相對市場平均水平要高出不少。一月物業費，加上水電燃氣網絡等費用，差不多要幾百塊錢，可是不小的一筆支出。

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