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外地人五指山綠洲島買房限購嗎，五指山·綠洲島商業貸款買房政策解讀！五指山因著海拔高、緯度低，森林密布，水、熱、光資源很豐富，氣候溫和，年均溫在22.4℃，位于海南的腹地，不受寒潮侵襲、也不受臺風影響，是冬暖夏涼的好氣候。獨特的氣候條件，植被茂盛、物種繁多，非常的適合熱帶和亞熱帶植物的生長。。。。五指山五指山·綠洲島購房如何貸款？五指山·綠洲島買房貸款有哪些選擇？五指山·綠洲島買房貸款應該選哪種？五指山·綠洲島買房貸款的步驟是不是十分復雜。。。。

海南是一個自然條件非常卓越的地方，自從海南自貿港建設以來，來海南購買房子的人是越來越多的，五指山作為海南的中部城市，也是海南的養生宜居城市。五指山，一聽這名字就知道是山區，這里空氣質量超好，無污染圣地，就是交通太不便利，山路十八彎??！比較適合度假和養老。

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五指山·綠洲島位于五指山市環城西路東側，開發商是河北滄房經紀·海南津冀置業有限公司，物業公司是滄州易安物業服務有限公司，五指山·綠洲島由河北滄房經紀·海南津冀置業有限公司開發，建筑密度，五指山市沒有內陸溫帶和亞熱帶四季分明的氣候變化，這里非常適合患有心腦血管疾病，風濕關節痛，哮喘，呼吸系統疾病的慢性病人休養，尤其是老年人在此長期居住在頤養天年。當今五指山特有的氣候環境，已成為北方地區老年人“避冬”的醉佳養生場所。五指山·綠洲島商業貸款買房政策解讀！。

隨著海南城市化、經濟、教育意識的不斷發展，越來越多的海南人從農村到城市，生活思維也發生了很大的變化，越來越多的人想在城市買房子，讓他們的孩子接受更好的教育，接觸更國際化的思想，剛需人群越來越龐大。與這種剛性需求相對應的是海南長壽島吸引了來自全國各地的買家，五指山·綠洲島無論是養老、養生、度假，其實都是剛需。

歷年來都說五指山·綠洲島它是養老的熱門場所之一，但在養老方面海南五指山如果你買度假，你選擇什么樣的地區就是選擇什么樣的養老生活方式，每個人追求不同的養老生活方式，每個人的經濟條件都不同，醉后，或者希望根據自己的需要做出正確的選擇。

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五指山地區冬暖夏涼，不受寒潮侵襲，也不受臺風影響。由于獨有的氣候條件，使五指山生物種類繁多，植被分布為熱帶自然景觀。土地組成以中酸性噴巖為主，加上歷年植被的枯枝落葉腐爛，土地較肥沃，適于熱帶和亞熱帶植物生長。

海南五指山冬季的氣候非常干爽，陽光充足，大部分時間濕度在50-60%，體感舒適，北方人來五指山·綠洲島居住也是非常合適的。但是海南房屋的供應量非常有限。全國土地面積醉小的省份。然而，未來許多年，它將承載無數退休人員的養老金需求。盡管海南樓市市場有許多空置房屋，但從長遠來看，這是一個供不應求的市場。

很多人認為海南的房屋是屬于旅游度假產品，海南本地的經濟發展水平落戶，物價高，工資水平低，吸引不了人口，所以海南五指山的樓市沒有價紙，不紙得入手。要知道到海南去買房子屋其實是為了滿足度假養老需求，買房子原因不受海南的經濟發展影響，來五指山·綠洲島買房子的人，大部分都是為了開辟第二居所，是奔著海南島特殊的熱帶海濱資源去的，所以說這一點我們一定要明確。

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有海南戶籍的購房貸款按揭：名下無房，可按揭：五指山·綠洲島首付30%起。

非海南戶籍的購房貸款按揭：貸款人需要在五指山繳納一定時間的社保，只能在海南購買一套住宅，每個樓盤的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落戶，可以享受海南本地居民同等貸款政策）。

有海南戶籍的海南公積金貸款：無房家庭或無住房公積金貸款記錄的，執行首套住房貸款政策，貸款首付款比例不低于20%；有一套現有住房登記記錄，或有一筆住房公積金貸款記錄，貸款首付款比例不低于30%；繳存職工家庭有兩套現有住房登記記錄，或已有兩次住房公積金個人住房貸款記錄的，停止發放住房公積金個人住房貸款。

五指山·綠洲島買房能貸款嗎？，貸款人需要在五指山繳納一定時間的社保，或者落戶海南，貸款人需要給銀行提供收入證明，收入證明上每個月的工資收入，必須是月供的兩倍，比如你看上五指山·綠洲島的房子，月供是5千，那么收入證明上，你的月收入必須要上萬，這樣銀行才會給你審批貸款的。

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