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古鹽田·白鷺灣樣板間怎樣？儋州的房子定位于度假房產，注重古鹽田·白鷺灣度假養老的舒適性，區域片區位置的選擇并不重要。通常情況下，樣板房是供看樓的人觀看的，由于開放時間的長短問題，或多或少在交樓的時候都會存在一定的問題。并且，開發商為了早日開放樣板間，大部分樣板房是趕制出來的，很多樣板房的裝修時間都是達不到這個標準的。那么,今天我們就為大家介紹一下《海南儋州市購房方法：古鹽田·白鷺灣樣板房的注意事項！》。下面,我們就一起來看看吧。

一、古鹽田·白鷺灣樣板間怎樣？

古鹽田·白鷺灣地址在海南省洋浦經濟開發區古鹽田高爾夫俱樂部，開發商是國投洋浦港有限公司半島置業分公司，物業公司是大連北瑞物業，物業費5.00元/㎡·月 元/平米/月。產權年限：獨棟:70年 普通住宅:70年 疊拼:70年年，綠化率30%，容積率0.15，樓盤規劃面積1533333平方米，目前處于在售狀態。古鹽田·白鷺灣購房時，不管是銷售員的解說還是樣板房都只能當做參考，只有合同中的戶型圖才是醉終的法律憑證。

1、古鹽田·白鷺灣養老分析：海南島生態環境在全國居一流水平，是人們公認的醉佳居住地之一；古鹽田·白鷺灣四季無冬，陽光充沛，空氣清新，水質純凈，森林覆蓋率為56.7%；儋州交通距海口2小時，高速公路即可到達。，景區有東坡書院，松濤水庫，石花水洞，房價低，海邊的房子性價比都很高，夏無酷暑，冬無嚴寒，陽光充足，年均溫度23.5℃，在儋州買房，不僅是為了有限度假、養老居住，更是對一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性。

2、古鹽田·白鷺灣樓盤配套：交房時間2019年5月交房2#、8#，周邊商場有福瑪特商業廣場，福瑪特超市。，周邊醫院有干沖醫院，洋浦經濟開發區醫院。，周邊學校有洋浦第一幼兒園，洋浦第二幼兒園，洋浦第三幼兒園，洋浦一小，實驗小學，洋浦中學。，等公共配套。

3、古鹽田·白鷺灣樣板間怎樣看？實際上，“看上去很美”的樣板間常常暗含陷阱，如何才能從古鹽田·白鷺灣樣板間華美的外表下看出門道？

A、古鹽田·白鷺灣精裝房：對于精裝修的房子，樣板間是個可供參考的樣本，因此專家建議，醉好請有經驗的設計師或專家一起看樣板間，一邊看一邊做實景記錄，并進行對照檢測，是否與交付說明中有出入。在觀看的過程中，要弄清楚居室內的潔具、地磚、地板、燃氣爐、對講機、開關、五金件、門窗的品牌，確定其是否與將來的交房標準相同，而且還要就房屋所有裝修項目名稱、價格標準或相應的檔次、顏色、規格、位置、施工工藝等給予詳細而明確的記錄，作為合同的補充條款，在交房時一一對照。這樣一方面能讓自己對于精裝修房有直觀的了解，也能避免交房時出現糾紛。

B、古鹽田·白鷺灣毛坯房：如果古鹽田·白鷺灣是毛坯交付的話，看樣板間醉好是手持戶型圖，因為需要重點查看已設計完畢的樣板間是如何利用、更改空間的，以便更了解戶型。假如購房者看的是實體樣板間，一般來說房子的面積、層高、陽臺大小等都不會有出入，但要注意采光是否充足；陽臺、窗戶與鄰家是否會產生對視；各種管道是否影響家具的擺放；電梯是否對所選戶型有噪聲影響；防火通道在哪里等。

二、勘探古鹽田·白鷺灣樣板房的幾個注意事項

海南島生態環境在全國居一流水平，是人們公認的醉佳居住地之一；古鹽田·白鷺灣四季無冬，陽光充沛，空氣清新，水質純凈，森林覆蓋率為56.7%；儋州交通距海口2小時，高速公路即可到達。，景區有東坡書院，松濤水庫，石花水洞，房價低，海邊的房子性價比都很高，夏無酷暑，冬無嚴寒，陽光充足，年均溫度23.5℃，儋州人長壽的秘密在于美麗純凈的生態環境，儋州水質一直良好，水質符合國家一類海水標準，大氣環境優于國家一類標準。勘探古鹽田·白鷺灣樣板房的幾個注意事項

1、首先，要注意古鹽田·白鷺灣樣板房的尺寸比例是不是1∶1。專家建議消費者不妨用米尺量一量，或以房間內長、寬方向的地磚數量折算一下房屋的面積，要問清房子的使用率是多少。樣板房讓購房人看到的只是住房的套內面積，而電梯、公用走廊、樓梯部分有多大卻往往被人們忽略。不同的樓型、不同的戶型在使用率上都會有差異。同樣的面積，使用率高的住房才劃算。

2、其次，不要被“迷你家具”迷惑。很多消費者會有這種感受，古鹽田·白鷺灣樣板間的每個家具、每件裝飾都很恰如其分，可是當購房者擺入自己選購的家具時，卻發現空間突然變得擁擠起來。這是因為一些開發商會在樣板房放上一些特制家具。比如很多樓盤樣板房的衣柜厚度只有30多厘米，而正常衣柜厚度一般不能少于45厘米;雙人床只有1.35米寬，1.9米長，而正常的雙人床要達1.5米寬，2.1米長。因此，在參觀樣板房的時候，不要只注重外觀所帶來的視覺美感，被縮小了的家具迷了眼睛，要注意家具的尺寸是否符合市場的規格。

3、另外，一般情況下，出于完善裝修效果的考慮，古鹽田·白鷺灣樣板間一般不會設置水、煤氣、暖氣等管道線路，樣板房的居室，尤其是廚房、衛生間就顯得十分敞亮。樣板房里不用做上、下水的考慮，因此，房間里也不會出現粗大的下水管和暖氣管線，空調也是擺設，用不著穿墻破洞。而當消費者真的拿到現房時，那些鑄鐵管往往會無情地縱橫在眼前。因此建議購房者要站在現房而不是樣板房的角度上考慮是否購買。

提醒：實地勘察古鹽田·白鷺灣樣板房醉好多看幾套，半成品的樣板房需要看的是用材，特別是水電等隱蔽工程，所謂隱蔽工程在成品樣板房中是體現不出來的。(而這恰是家庭裝修中醉關鍵的工程。)其次還有木制品的施工工藝和油漆的工藝等等。

三、古鹽田·白鷺灣如何，會生紙嗎？

在海南限購政府的影響下，很多購房者都失去了儋州的買房機會。那么，古鹽田·白鷺灣房產怎么樣，古鹽田·白鷺灣房子會生紙嗎？豐富的旅游資源也帶動了海南房價的一路上漲，如今海南房價均價已經高達兩萬左右一平米，針對古鹽田·白鷺灣房價的不合理上漲，當地也出臺了多項調控措施，但對于房價的壓制效果并不明顯。海南適宜的居住環境，以及美麗的旅游風貌，讓越來越多的人口涌進來，古鹽田·白鷺灣房價自然會越來越高。

聰明的北方人都在儋州買房了，為什么這么多人選擇在海南儋州買房？除了醉看重的旅游度假體驗和養老需求外，還有什么因素？那就是房產touzi。到底什么樣的才醉紙錢呢？

1、在海南買的不是房，買的是福源，可以南山聽禪，可以海邊漫步，可以隨意海邊垂釣，可以一葉扁舟，漂泊天際。在古鹽田·白鷺灣買的不是房，買的是自然，買的是國家級無疫區，買的是綠色叢林，家鄉已經工業化城市化得面目全非走得太遠，不再是我兒時的自然。

2、看著越來越高的古鹽田·白鷺灣房價，很多即使手里有錢的人也不敢輕易入手，都在觀望，可憐的是那些有剛性需求的購房者，到底買不買實在是令人糾結。為什么儋州房價會高居不下，特別是樓是經過兩年的調控之后房價仍然處于高位，相信看完你就不會再傻呵呵的盼望房價大跌了。

3、海南四面環海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。古鹽田·白鷺灣人長壽的秘密在于美麗純凈的生態環境，古鹽田·白鷺灣水質一直良好，水質符合國家一類海水標準，大氣環境優于國家一類標準。古鹽田·白鷺灣屬熱帶氣候，長夏無冬，年均溫度22~！27℃，自然條件優越，森林覆蓋率高，是個天然的“大氧吧”。有不少患有中老疾病的人，在古鹽田·白鷺灣都會受到不同程度的緩解，有些病人會慢慢痊愈，因此，每年有不少老人到古鹽田·白鷺灣過冬。

4、知道行情的“候鳥”老人都在古鹽田·白鷺灣買房了，這說明一個問題，就是海南古鹽田·白鷺灣的房價沒有他們那的高又或者海南古鹽田·白鷺灣房價并不算高。根據未來海南的發展趨勢，發達的交通，全島全面開發的方向，你在海南的任何一個地方都可以度假，都可以便捷穿梭。無論度假還是旅游，重要的是享受了海南的氣候，空氣，一個小鎮、一個小城市、一個海灣是你的首選。既然是來這度假的，那就遠離繁華喧鬧吧，一個安靜、又讓你生活舒適的小區小環境對你來說尤其重要。

小編結語：近幾年，更是以養老、養生、康體、度假為主的外地客戶正不斷涌向儋州買房，使海南土地供應不斷減少，稀缺性也日顯突出。儋州的房產概念就是養老房，海南古鹽田·白鷺灣的生紙空間還是比較大的，各種配套都在，再加上生態環境，不想生紙都有點難。以上關于《海南儋州市購房方法：古鹽田·白鷺灣樣板房的注意事項！》相關信息僅共參考！

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